Revisión de Hipoteca

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La Revisión de Hipoteca, es la revisión del tipo de interés variable (Euribor). Su publicación se hace en el BOE en los primeros 5 días del mes siguiente.

Se puede pactar que se realice semestral o anualmene. La fecha y periocidad de revisión vendrá indicada en la escritura.

El mes que se toma como referencia para la revisión será normalmente el mes anterior o dos meses anteriores a la revisión, según se haya acordado.

Existe la posibilidad de que el banco, si así viene especificado en las escrituras, pueda aplicar un redondeo del interés de un octavo de punto (0,125). Este redondeo se añadiría a la suma del euribor mas el diferencial. El redondeo se hará al extremo del intervalo pactado más próximo, sin que éste pueda sobrepasar el octavo de punto. (Intervalos: 0->0,125->0,250->0,375->0,500 etc)

Para calcular la cuota mensual, por el sistema francés, aplicaríamos la siguiente fórmula:

                              capital pendientex intereses
Cuota = --------------------------------------------------------------
                   100 x (1-(1+interés mensual/100) -plazo)