2011 deja las peores cifras en el sector inmobiliario

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El 2011 termina con las peores cifras de la historia del sector inmobiliario.

El 2011 entró con tasas positivas del 19,6% y 10,5% durante los meses de enero y febrero, correspondientes a operaciones realizadas a finales de 2010, pero a partir de febrero con la desaparición de la deducción por compra las ventas empezaron a caer hasta el pasado mes que se han retraido un 18%, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

Entre otros, los factores que han influido en la caida de la demanda han sido las altas tasas de desempleo, la desconfianza generada por la crisis de la deuda soberana y el endurecimiento del acceso al crédito.

El precio de la vivienda se ha ajustado un 23,7% desde el inicio de la crisis hasta octubre de 2011, y se tendrá que seguir ajustando para permitir un mayor acceso a la vivienda, sobre todo entre los más jóvenes.

 La entrada del nuevo gobierno, con la aprobación de las nuevas medidas fiscales, como la reducción de IVA en la compra o la recuperación de la deducción por compra de vivienda habitual, devuelve algo de optimismo al sector del ladrillo para 2012, aunque se prevee que no tendrá su recuperación en este año.

Según datos, las viviendas terminadas (stock de viviendas sin vender en torno a 750.000) caen más que las que están en construcción, pero a pesar de ello, el sector del ladrillo no remontará en 2012.

 El nuevo gobierno, con la aprobación de las nuevas medidas, pretende dar salida al stock de viviendas que se ha generado estos años.