El Gobierno exigirá a Caseros y Vendedores el Certificado de Eficiencia Energética

A partir del 1 de Enero de 2013, el Ministerio de Industria obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España cuenten con un “certificado de eficiencia energética”.

Es un documento donde se describe lo eficaz que es una vivienda en cuanto a consumo de energía. Su importe aproximado es de unos 250€, para una vivienda media y su validez máxima será de 10 años.

Es una normativa europea, cuyo fin es la conservación del medio ambiente. Obliga a que todas las viviendas que salgan al mercado lo posean. (nuevas, usadas, en venta, en alquiler).

El responsable de encargar la realización y conservación de la Certificación de Eficiencia Energética será el propietario.

El etiquetado del Certificado incluirá:

• El consumo en KWh/m2 para los distintos servicios de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria.
• Clasificación energética del edificio en función de las instalaciones térmicas existentes, las condiciones normales de funcionamiento, etc. …
• La Clasificación se identifica con un color, según una escala que va de la categoría “a”  (la más eficiente) a la “g” (la menos eficiente)

El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) pondrá a disposición del público los programas informáticos de "certificación de eficiencia energética para edificios existentes" exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento, total o parcial, celebrados a partir del 1 de enero de 2013 dicha fecha.

Se excluyen ciertos tipos de construcciones abiertas, temporales o edificios y monumentos protegidos oficialmente, edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres o edificios que se arrenden por un periodo inferior a 4 meses al año.

Normativa:  

Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo. 

Real Decreto 47/2007, 

modificación de la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consje, echa en 2010