Madrid y Barcelona, capitales más rentables para alquilar que París o Berlín

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Comprar en Madrid o Barcelona, una vivienda con la intención de alquilarla, es una buena idea a día de hoy, pues lograrán una rentabilidad y unos plazos de recuperación de la inversión mejores que en otras urbes europeas como Berlín o París, según los datos obtenidos por el portal inmobiliario idealista.com.

La rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en Madrid puede alcanzar el 4,1% y en Barcelona se sitúa en el 3,9%, porcentajes superiores a los obtenidos en París (3,3%) o Berlín (3,7%). Mientras que en Roma y Moscú, la rentabilidad será superior con un 4.5% y 4,3% respectivamente y en Milán se mantiene igual que en la capital española.

Algunas de las principales capitales mundiales tienen rentabilidades superiores a las españolas, como es el caso de Nueva York (4,7%), Tokio (4,3%) o Moscú (4,2%). por debajo, en cambio, se encuentran Sydney (3,6%), Hong Kong (3,2%) o Mónaco (1,73%).

Entre las capitales españolas, Lérida ha resultado ser la más rentable, con una rentabilidad bruta del 5,6%, seguida de Las Palmas (4,6%) y Alicante (4,5%).

Por su parte, las rentabilidades más bajas son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en San Sebastián y A Coruña (3%, ambas), seguidos de los que poseen un piso para esta finalidad en Orense y Santander, las dos con una rentabilidad del 3,1%, Salamanca y Lugo con un 3,2%.